个人转让财产个人所得税

个人转让财产个人所得税

个人转让财产个人所得税，很多人对于税务方面的知识都不太了解，不知道该怎么样去计算，接下来小编为大家收集了一些关于个人转让财产个人所得税的相关资料，希望能够对大家有所帮助吧！

　　个人转让财产个人所得税1

1、财产转让所得应纳含税所得额=财产转让的收入额-财产原值-合理费用。

2、个人转让上市公司的股票免征个人所得税。

1、应纳税额的计算

应纳税额=应纳税所得额×税率=收入总额-财产原值-合理费用、×20%1、财产原值，是指：

1、有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;

2、建筑物，为建造费或购进价格以及其它有关费用;

3、土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其它有关费用;

4、机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其它有关费用;

5、其它财产，参照以上方法确定。

6、纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证的，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

2、财产转让所得计税时允许扣除的合理费用，是指卖出财产时按规定支付的有关费用。

3、个人转让住房所得应纳税额

1、以实际成交价格为转让收入。

2、纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的'税金及有关合理费用。

　　个人转让财产个人所得税2

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入、减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值，有以下几种情况：一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。上述财产原值的确定，个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的，税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值。

合理费用是指个人在卖出财产时按有关规定所支付的费用，如营业税及其附加、中介服务费、资产评估费等等。

财产转让所得应纳税额的计算公式为：

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%